别墅样式有很多。</p>
分为独栋、双拼、联排、叠拼……</p>
再加上不同风格搭配，比如华夏园林、西欧贵族、北美风情、现代科幻、古典传统、罗马希腊、新古典、文艺复兴、亚当、法式、意式等等。</p>
所以，只要你有天马行空的想象力，样式想要多少就有多少！</p>
也因为如此，成本差异很大，价格方面也很虚！</p>
说白了，贵不贵看地皮！</p>
“这个不错！”三爷抽出一张带有天井的复式小洋楼啧啧称赞。</p>
葛小天接过图纸，参照建筑规格，从包里取出卷尺在院子里测量一番。</p>
“长十三米，宽九米，高度差不多需要十米???”</p>
“第一层东侧两间客房，西侧次卧，中间天井大厅???”</p>
“后面布置厨房、卫生间、储藏室???”</p>
“二层主卧、次卧、书房、茶室???”</p>
“咱这没有排污管道，需要整个化粪池???”</p>
“北方冬天太冷，最好铺地暖，装个小型暖气炉，到时候咱自己烧炭。”</p>
“您喜欢鼓捣机械，院子里规划个工作车间??????”</p>
“光有机械太难看，楼上楼下穿插花坛??????”</p>
???</p>
“三爷啊，这别墅咱盖不起啊！”葛小天皱皱眉。</p>
当初设计图纸的时候，只计算了两个普通小洋楼的成本。</p>
而其他复杂的户型，他哪有时间去计算，并且材料费又不稳定。</p>
现在算算这个天井复式小洋楼，葛小天自己都没想到估价这么高，因为需要用的材料实在太多了！</p>
玻璃、塑钢、彩钢、雕花、格栅板、大理石、取暖设备??????</p>
仅仅材料就要六七万，若是算上施工费，八万可能无法保本！</p>
“需要多少？”三爷挑挑眉毛。</p>
“我不虚报，少说十万，多则十二万！”</p>
“嘿，行！”哪曾想，三爷竟然欣然同意了，“啥时候能开工？”</p>
“额???开工的话，需要等一周！”葛小天心中有些讶异，难不成三爷很有钱？怪不得屋里的布置跟二十年后的农村相比都不落后！</p>
“那感情好，这段时间我刚好清理宅子！”</p>
“那咱今天签合同？”</p>
“你写吧，老七作保，等会去信用社，一半预付款是吧？！”</p>
“额???四成就行了！”葛小天心想，你这怎么跟老客户似得？</p>
“咳咳??????”一旁的七爷放下茶杯，“你是不知道，他们村西边有人盖了座小别墅，花了足足二十万！”</p>
“西边？”</p>
葛小天仔细回想，刚刚出去寻找机械，似乎去过西边。</p>
但没注意有小别墅啊！</p>
对了，倒是有个两层的房子。</p>
那不是幼儿园么？</p>
卧槽！</p>
不会吧？</p>
“那座黄不拉几，外墙刻画着许多动物的建筑，就是小洋楼？！”</p>
“哎，对！就是那个！”三爷似乎很嫉妒，“妈的，刚盖好那会，天天喊我们去打牌，什么客厅，什么套间，什么储藏室，还整个叫霓灯带的玩意儿，看着挺炫目，五颜六色的，哎呦喂，你是不知道他有多显摆，还天天晚上唱卡拉欧尅，要不然我也不会买这套家庭影院！”</p>
葛小天摸摸下巴，“灯带？霓虹灯？”</p>
“对对对，就是这玩意！”三爷就像打开了话匣子，“小天啊，你得给我整好点，也让三爷在庄子里长长脸，咱差钱么？干这行二十多年了，从改革开放到现在，哪里没去过？西北大油田、东北大煤矿、招远采金场、江南皮革城、沿海大渔港，当年咱还去过几个军工厂呢！那瘪犊子才多大？在老子面前显摆??????”</p>
葛小天挠挠头，看来三爷也是个有故事的性情中人！</p>
不过，人家没坑咱，咱也不能坑人家。</p>
“三爷，我给你保底十万，您可不能说出去！”</p>
“嗨，你拿我当啥人了？”三爷脸色一摆，旋即喜笑开颜，“十万，这房子得有四百平吧？”</p>
“差不多！”</p>
“四百平的话，每平方才不到二百五???值！”</p>
葛小天满头黑线，不是这个算法啊，最重要的是地皮！“三爷，二百五不吉利，这样我给你算五个九！”</p>
“场面！”三爷更开心了，站起来大手一挥：“走，咱先去汇款，然后再吃饭！”</p>
“等等，三爷！”葛小天在意的不是建筑成本，而是心中的计划！</p>
“怎么了？”</p>
“三爷，不用汇款，咱之前不是有个七万八的机械订单么，用那个抵消不就得了！”</p>
“啊？”三爷一愣，以手扶额，轻轻拍打着，“嘿！你不说我都忘了，瞧这记性！实在是太开心了！”</p>
三爷说着，眼轱辘一转，似乎想到什么，“小天啊，要不这样，你再挑几件机械凑够十万，不，十一万，三爷就不用付工程款了??????”</p>
说到最后，三爷老脸一红，都有点不好意思了。</p>
葛小天要的就是这个，拿机械换房子！</p>
无论是谁，手里的钱花起来肯定心疼，但烂大街的机械拿来换房子??????估计比刷信用卡还要疯狂！</p>
不过心急吃不了热豆腐，这事咱不能提，必须让它自己发酵！</p>
要不然就会本末颠倒，咱成被动方了。</p>
至于怎么个发酵法，就要看运气了！</p>
如果等会人多，三爷喝醉说漏嘴??????</p>
哈哈??????</p>
十万？保本？</p>
傻啊！</p>
换几个户型不就得了！</p>
普通小别墅的成本撑死五万块，稳赚一半！</p>
不过，咱要的是机械，千万不能让庄里人知道咱的意图！</p>
葛小天装作一脸为难的样子：“其实???也不是不可以！只是有些机械，三爷您手里没有啊！”</p>
“这有啥难的！”听到有戏，三爷顿时精神了，“走，咱们先去吃饭，等会我给你介绍几个庄里的大龙头！”</p>
“那就麻烦三爷了！”</p>
三个人走出胡同，让李哥将四不像开进院子，然后喊上贩卖柴油机的刘爷?????</p>
再然后，三爷从胡同深处开出一辆桑塔纳??????</p>
果然是真人不露面！</p>
谁能想到这个全身充满机油味，又黑又矮不起眼的中年汉子，竟然有辆轿子！</p>
“小天，想吃啥？！”三爷一边开车，一边问道。</p>
“三爷您看着选吧，大刘庄我不熟！”</p>
“老七？”</p>
一直保持沉默的七爷左右看了看外面风景，“吃海鲜吧，九雌十雄，整点东湖大闸蟹尝尝！”</p>
“那就去老排挡！”三爷调转车头。</p>
葛小天本以为会去梁县，没想到车子竟然直奔庄内。</p>
“那地方好久没去了！”七爷感慨道。</p>
“我说老七啊，在家干得了！咱兄弟几个分散在大江南北，一年也就见上几次面，咱俩还好说，其他几个，日子久了，这感情可就淡了！”</p>
“看看再说吧，那边还有个大摊子呢！”七爷有些伤感。</p>
三爷闻言，顿时沉默了。</p>
葛小天心中暗喜。</p>
借酒消愁愁更愁，等会三爷一定要喝醉啊，最好把十万盖一栋小别墅的事大声喊出来??????</p>sxbiquge/read/0/385/ )
分为独栋、双拼、联排、叠拼……</p>
再加上不同风格搭配，比如华夏园林、西欧贵族、北美风情、现代科幻、古典传统、罗马希腊、新古典、文艺复兴、亚当、法式、意式等等。</p>
所以，只要你有天马行空的想象力，样式想要多少就有多少！</p>
也因为如此，成本差异很大，价格方面也很虚！</p>
说白了，贵不贵看地皮！</p>
“这个不错！”三爷抽出一张带有天井的复式小洋楼啧啧称赞。</p>
葛小天接过图纸，参照建筑规格，从包里取出卷尺在院子里测量一番。</p>
“长十三米，宽九米，高度差不多需要十米???”</p>
“第一层东侧两间客房，西侧次卧，中间天井大厅???”</p>
“后面布置厨房、卫生间、储藏室???”</p>
“二层主卧、次卧、书房、茶室???”</p>
“咱这没有排污管道，需要整个化粪池???”</p>
“北方冬天太冷，最好铺地暖，装个小型暖气炉，到时候咱自己烧炭。”</p>
“您喜欢鼓捣机械，院子里规划个工作车间??????”</p>
“光有机械太难看，楼上楼下穿插花坛??????”</p>
???</p>
“三爷啊，这别墅咱盖不起啊！”葛小天皱皱眉。</p>
当初设计图纸的时候，只计算了两个普通小洋楼的成本。</p>
而其他复杂的户型，他哪有时间去计算，并且材料费又不稳定。</p>
现在算算这个天井复式小洋楼，葛小天自己都没想到估价这么高，因为需要用的材料实在太多了！</p>
玻璃、塑钢、彩钢、雕花、格栅板、大理石、取暖设备??????</p>
仅仅材料就要六七万，若是算上施工费，八万可能无法保本！</p>
“需要多少？”三爷挑挑眉毛。</p>
“我不虚报，少说十万，多则十二万！”</p>
“嘿，行！”哪曾想，三爷竟然欣然同意了，“啥时候能开工？”</p>
“额???开工的话，需要等一周！”葛小天心中有些讶异，难不成三爷很有钱？怪不得屋里的布置跟二十年后的农村相比都不落后！</p>
“那感情好，这段时间我刚好清理宅子！”</p>
“那咱今天签合同？”</p>
“你写吧，老七作保，等会去信用社，一半预付款是吧？！”</p>
“额???四成就行了！”葛小天心想，你这怎么跟老客户似得？</p>
“咳咳??????”一旁的七爷放下茶杯，“你是不知道，他们村西边有人盖了座小别墅，花了足足二十万！”</p>
“西边？”</p>
葛小天仔细回想，刚刚出去寻找机械，似乎去过西边。</p>
但没注意有小别墅啊！</p>
对了，倒是有个两层的房子。</p>
那不是幼儿园么？</p>
卧槽！</p>
不会吧？</p>
“那座黄不拉几，外墙刻画着许多动物的建筑，就是小洋楼？！”</p>
“哎，对！就是那个！”三爷似乎很嫉妒，“妈的，刚盖好那会，天天喊我们去打牌，什么客厅，什么套间，什么储藏室，还整个叫霓灯带的玩意儿，看着挺炫目，五颜六色的，哎呦喂，你是不知道他有多显摆，还天天晚上唱卡拉欧尅，要不然我也不会买这套家庭影院！”</p>
葛小天摸摸下巴，“灯带？霓虹灯？”</p>
“对对对，就是这玩意！”三爷就像打开了话匣子，“小天啊，你得给我整好点，也让三爷在庄子里长长脸，咱差钱么？干这行二十多年了，从改革开放到现在，哪里没去过？西北大油田、东北大煤矿、招远采金场、江南皮革城、沿海大渔港，当年咱还去过几个军工厂呢！那瘪犊子才多大？在老子面前显摆??????”</p>
葛小天挠挠头，看来三爷也是个有故事的性情中人！</p>
不过，人家没坑咱，咱也不能坑人家。</p>
“三爷，我给你保底十万，您可不能说出去！”</p>
“嗨，你拿我当啥人了？”三爷脸色一摆，旋即喜笑开颜，“十万，这房子得有四百平吧？”</p>
“差不多！”</p>
“四百平的话，每平方才不到二百五???值！”</p>
葛小天满头黑线，不是这个算法啊，最重要的是地皮！“三爷，二百五不吉利，这样我给你算五个九！”</p>
“场面！”三爷更开心了，站起来大手一挥：“走，咱先去汇款，然后再吃饭！”</p>
“等等，三爷！”葛小天在意的不是建筑成本，而是心中的计划！</p>
“怎么了？”</p>
“三爷，不用汇款，咱之前不是有个七万八的机械订单么，用那个抵消不就得了！”</p>
“啊？”三爷一愣，以手扶额，轻轻拍打着，“嘿！你不说我都忘了，瞧这记性！实在是太开心了！”</p>
三爷说着，眼轱辘一转，似乎想到什么，“小天啊，要不这样，你再挑几件机械凑够十万，不，十一万，三爷就不用付工程款了??????”</p>
说到最后，三爷老脸一红，都有点不好意思了。</p>
葛小天要的就是这个，拿机械换房子！</p>
无论是谁，手里的钱花起来肯定心疼，但烂大街的机械拿来换房子??????估计比刷信用卡还要疯狂！</p>
不过心急吃不了热豆腐，这事咱不能提，必须让它自己发酵！</p>
要不然就会本末颠倒，咱成被动方了。</p>
至于怎么个发酵法，就要看运气了！</p>
如果等会人多，三爷喝醉说漏嘴??????</p>
哈哈??????</p>
十万？保本？</p>
傻啊！</p>
换几个户型不就得了！</p>
普通小别墅的成本撑死五万块，稳赚一半！</p>
不过，咱要的是机械，千万不能让庄里人知道咱的意图！</p>
葛小天装作一脸为难的样子：“其实???也不是不可以！只是有些机械，三爷您手里没有啊！”</p>
“这有啥难的！”听到有戏，三爷顿时精神了，“走，咱们先去吃饭，等会我给你介绍几个庄里的大龙头！”</p>
“那就麻烦三爷了！”</p>
三个人走出胡同，让李哥将四不像开进院子，然后喊上贩卖柴油机的刘爷?????</p>
再然后，三爷从胡同深处开出一辆桑塔纳??????</p>
果然是真人不露面！</p>
谁能想到这个全身充满机油味，又黑又矮不起眼的中年汉子，竟然有辆轿子！</p>
“小天，想吃啥？！”三爷一边开车，一边问道。</p>
“三爷您看着选吧，大刘庄我不熟！”</p>
“老七？”</p>
一直保持沉默的七爷左右看了看外面风景，“吃海鲜吧，九雌十雄，整点东湖大闸蟹尝尝！”</p>
“那就去老排挡！”三爷调转车头。</p>
葛小天本以为会去梁县，没想到车子竟然直奔庄内。</p>
“那地方好久没去了！”七爷感慨道。</p>
“我说老七啊，在家干得了！咱兄弟几个分散在大江南北，一年也就见上几次面，咱俩还好说，其他几个，日子久了，这感情可就淡了！”</p>
“看看再说吧，那边还有个大摊子呢！”七爷有些伤感。</p>
三爷闻言，顿时沉默了。</p>
葛小天心中暗喜。</p>
借酒消愁愁更愁，等会三爷一定要喝醉啊，最好把十万盖一栋小别墅的事大声喊出来??????</p>sxbiquge/read/0/385/ )