葛小天是个讲道理的人。</p>
客户有问题，咱们就坐下来好好聊聊。</p>
如果是天成的责任，那我肯定无条件承担，并且解决后还会送你一份补偿。</p>
如果是你的责任，想退款，又不舍得违约金，那说来听听，是全款买了房子以后，生活难以维持？还是还不起贷款？</p>
放心，我能帮你！</p>
咱们人事部招聘原则，优先购房客户！</p>
所以，自天成组建到现在，从未遇到过经济纠纷。</p>
而今天！</p>
就凭对方这架势，不用想也知道是来找茬的。</p>
背后是谁不重要，强迫对方清理积雪会引起什么后果也不重要。</p>
重要的是……</p>
售楼处代表天成形象，济市星月湾e区f区又是老年社区，对方这么一闹，老头老太太们肯定会瞎想。</p>
等会赶过来，七嘴八舌一打听，打架传闻不算啥，经济纠纷也是小事，别给我整出‘客户跟开发商打架，伤了多少，死了多少’的消息。</p>
这可不是开玩笑。</p>
麻烦已经来了，在有心人推动下，任何奇葩谣言都有可能诞生。</p>
天成刚在济市拿了一千六百亩地皮，其中六百亩用于星月湾二期，不管会不会受到影响，都要考虑到。</p>
所以，葛小天决定速战速决。</p>
挥挥手，赶过来的天卫一拥而上。</p>
三十多名黑衣男子本打算反抗，可看到外面数不清的‘战将’，直接降了。</p>
披甲戴盔，打个锤子！</p>
大姐头听到‘想告我，尽管打电话’，还真掏出手机。</p>
然后……</p>
葛小天劈手夺下，丢进鱼缸。</p>
幼稚！</p>
大姐头微微一呆，瞅到那么明显的眼神，瞬间涨红脸，羞愤的想撞墙。</p>
如此雷厉风行的手段，惊呆了大翔和新来的几个销售员。</p>
豪哥悄悄安排众人打扫卫生，发现自己却闲着，连忙拿起一块抹布努力擦桌子。</p>
那惊慌错『乱』的模样，仿佛听到农七九又要活埋他。</p>
葛小天感觉好笑。</p>
你被老爹早晚各抽顿试试！</p>
心里没火才怪！</p>
为啥又挨揍了？</p>
齐菲菲那娘们儿大早上跑他屋里帮忙叠被子！</p>
老爹那是啥眼神，就跟小爷经常住宿舍似得！</p>
并且，我对她真没什么想法……</p>
“你过来！”葛小天饱含怨气的看向豪哥。</p>
后者咽咽唾『液』，呼啦呼啦还没长出头发的大光头，讪笑道：“老板？”</p>
“怎么回事？”</p>
“今天一大早，售楼处还没开门，他们就在外面等着，说要退款！”</p>
“退款？”葛小天微微皱眉。</p>
“g区h区的预售证，是预售当天拿回来的，但他们跟咱签订的预售合同，是在前一天下午，认真追究的话……”</p>
“合同无效！”</p>
葛小天顿时想起来了。</p>
当初财务人员提醒过，老孙也特地跑来做过汇报。</p>
但对方付款大方，他只以为是南方来的‘房地产投资团’，完全没想到，人家是剑指天成，早有预谋！</p>
合同无效就代表无条件退款。</p>
g、g6、半栋g5、大户型、小别墅……</p>
总销售款七千五百万，预付百分之四十，三千万！</p>
临近过年，各个公司都在忙着结算，工程尾款、材料尾款、员工薪资、年终奖……</p>
天成是家新企业，又在济市拿了一千六百亩地皮，还有济府的六千亩以及其他项目，哪有那么多钱？</p>
对了！</p>
天成银行里确实没钱了。</p>
因为，所有资金全在行李箱里。</p>
嗯，就剩下那六千万，该花的全花了！</p>
想到这，葛小天恍然大悟。</p>
估计对方没打算立即发难，而是准备在交房之前，等天成资金周转不开，再趁机要挟。</p>
现在收到消息，真是天赐良机！</p>
换做一般企业，如何破局？</p>
变卖股份？</p>
还是低价抛售公司？</p>
果然是超级投资团！</p>
葛小天大马金刀的坐在椅子上，『摸』『摸』裤兜，烟被老爹拿走了。</p>
豪哥准备要二胎，正在戒烟。</p>
跟大翔要根白将，烟雾缭绕的仔细思索对策。</p>
能『摸』清天成资金往来，能算准预售证批复时间，能有恃无恐的找上门，背后肯定有人！</p>
可惜的是，天成远没有想象中那么‘弱鸡’！</p>
星月湾abd四个区域，加上钢结构汽贸城，总利润两个多亿，确实花光了。</p>
但房价更高、几乎是祥县星月湾两倍的efgh四个区域，才刚刚开启预售！</p>
e区f区预售款抵扣济市星月湾所有项目工程款，尾款3月份收回，大概有一点五个亿。</p>
g区h区总销售款，差不多能达到三个亿，预售款准备用于提升建筑资质，尾款同样是3月份收回。</p>
为啥赚这么多？</p>
配套设施升级，周围环境逐渐完善，只要天成不倒，房价肯定会持续上涨。</p>
并且，等地下步行街、小商品市场建成，并与祥县星月湾d区商业街接轨，森林公园、动植物园、水上娱乐城等项目全部立项，房价会更高！</p>
这也是葛小天拿下一千六百亩地皮的原因。</p>
涨可以，但不能疯长，有必要稀释一下，让它降降温。</p>
别的地方他做不了主，但在这里，房价必须跟工资挂钩，要不然天成员工都买不起自家公司的房子，那得多尴尬？</p>
不过，话又说回来，投资团的三千万预付款，退不退？</p>
葛小天在等。</p>
等一个电话！</p>
小黄的！</p>
其实小黄一点都不闲！</p>
虽然他有五个秘书，但每天都睡在电脑前。</p>
干嘛？</p>
等待各个地传回来的消息，汇总后，将有用的发给自家老板。</p>
明面上是个人事部总经理，实际上是个情报总管……</p>
售楼处被人砸了，豪哥虽然还没来得及汇报，但留在这边的人事部培训人员，绝对第一时间将消息发给小黄。</p>
当然，如果小黄这会在睡觉，那就该考虑考虑，让小吕上位了。（红橙黄绿蓝，绿。）</p>
思索中，电话响起。</p>
小黄的。</p>
“老板，那女的姓魏，跟合同上的名字不同，是江南长丰实业老总的女儿，说起来有些复杂，顺和商会的何顺，你还记得么？”</p>
“记得！”当初哄抬整个济市物料价格的顺和商会，后来天成商会崛起，对方主动避让，双方便没再交锋。</p>
“魏微跟何顺的儿子，何老实，准备明年结婚！”</p>
“这么说来，是顺和商会在搞幺蛾子？”</p>
“不！是两家联合，准备在济市中心区域盖一座大型超市和商场，用于挽救被咱们飞快蚕食的零售业，项目早在三天前就已经确定，估计年后动工！”</p>
“谁承包的？”</p>
“尚品建工！”</p>
“噗……”葛小天刚喝了口水，立即喷了，“陈锋的腿好了？”</p>
“这……你给梁县小曾打个电话问问吧，伤筋错骨一百天，估计是坐着轮椅出来的。”</p>sxbiquge/read/0/385/ )
客户有问题，咱们就坐下来好好聊聊。</p>
如果是天成的责任，那我肯定无条件承担，并且解决后还会送你一份补偿。</p>
如果是你的责任，想退款，又不舍得违约金，那说来听听，是全款买了房子以后，生活难以维持？还是还不起贷款？</p>
放心，我能帮你！</p>
咱们人事部招聘原则，优先购房客户！</p>
所以，自天成组建到现在，从未遇到过经济纠纷。</p>
而今天！</p>
就凭对方这架势，不用想也知道是来找茬的。</p>
背后是谁不重要，强迫对方清理积雪会引起什么后果也不重要。</p>
重要的是……</p>
售楼处代表天成形象，济市星月湾e区f区又是老年社区，对方这么一闹，老头老太太们肯定会瞎想。</p>
等会赶过来，七嘴八舌一打听，打架传闻不算啥，经济纠纷也是小事，别给我整出‘客户跟开发商打架，伤了多少，死了多少’的消息。</p>
这可不是开玩笑。</p>
麻烦已经来了，在有心人推动下，任何奇葩谣言都有可能诞生。</p>
天成刚在济市拿了一千六百亩地皮，其中六百亩用于星月湾二期，不管会不会受到影响，都要考虑到。</p>
所以，葛小天决定速战速决。</p>
挥挥手，赶过来的天卫一拥而上。</p>
三十多名黑衣男子本打算反抗，可看到外面数不清的‘战将’，直接降了。</p>
披甲戴盔，打个锤子！</p>
大姐头听到‘想告我，尽管打电话’，还真掏出手机。</p>
然后……</p>
葛小天劈手夺下，丢进鱼缸。</p>
幼稚！</p>
大姐头微微一呆，瞅到那么明显的眼神，瞬间涨红脸，羞愤的想撞墙。</p>
如此雷厉风行的手段，惊呆了大翔和新来的几个销售员。</p>
豪哥悄悄安排众人打扫卫生，发现自己却闲着，连忙拿起一块抹布努力擦桌子。</p>
那惊慌错『乱』的模样，仿佛听到农七九又要活埋他。</p>
葛小天感觉好笑。</p>
你被老爹早晚各抽顿试试！</p>
心里没火才怪！</p>
为啥又挨揍了？</p>
齐菲菲那娘们儿大早上跑他屋里帮忙叠被子！</p>
老爹那是啥眼神，就跟小爷经常住宿舍似得！</p>
并且，我对她真没什么想法……</p>
“你过来！”葛小天饱含怨气的看向豪哥。</p>
后者咽咽唾『液』，呼啦呼啦还没长出头发的大光头，讪笑道：“老板？”</p>
“怎么回事？”</p>
“今天一大早，售楼处还没开门，他们就在外面等着，说要退款！”</p>
“退款？”葛小天微微皱眉。</p>
“g区h区的预售证，是预售当天拿回来的，但他们跟咱签订的预售合同，是在前一天下午，认真追究的话……”</p>
“合同无效！”</p>
葛小天顿时想起来了。</p>
当初财务人员提醒过，老孙也特地跑来做过汇报。</p>
但对方付款大方，他只以为是南方来的‘房地产投资团’，完全没想到，人家是剑指天成，早有预谋！</p>
合同无效就代表无条件退款。</p>
g、g6、半栋g5、大户型、小别墅……</p>
总销售款七千五百万，预付百分之四十，三千万！</p>
临近过年，各个公司都在忙着结算，工程尾款、材料尾款、员工薪资、年终奖……</p>
天成是家新企业，又在济市拿了一千六百亩地皮，还有济府的六千亩以及其他项目，哪有那么多钱？</p>
对了！</p>
天成银行里确实没钱了。</p>
因为，所有资金全在行李箱里。</p>
嗯，就剩下那六千万，该花的全花了！</p>
想到这，葛小天恍然大悟。</p>
估计对方没打算立即发难，而是准备在交房之前，等天成资金周转不开，再趁机要挟。</p>
现在收到消息，真是天赐良机！</p>
换做一般企业，如何破局？</p>
变卖股份？</p>
还是低价抛售公司？</p>
果然是超级投资团！</p>
葛小天大马金刀的坐在椅子上，『摸』『摸』裤兜，烟被老爹拿走了。</p>
豪哥准备要二胎，正在戒烟。</p>
跟大翔要根白将，烟雾缭绕的仔细思索对策。</p>
能『摸』清天成资金往来，能算准预售证批复时间，能有恃无恐的找上门，背后肯定有人！</p>
可惜的是，天成远没有想象中那么‘弱鸡’！</p>
星月湾abd四个区域，加上钢结构汽贸城，总利润两个多亿，确实花光了。</p>
但房价更高、几乎是祥县星月湾两倍的efgh四个区域，才刚刚开启预售！</p>
e区f区预售款抵扣济市星月湾所有项目工程款，尾款3月份收回，大概有一点五个亿。</p>
g区h区总销售款，差不多能达到三个亿，预售款准备用于提升建筑资质，尾款同样是3月份收回。</p>
为啥赚这么多？</p>
配套设施升级，周围环境逐渐完善，只要天成不倒，房价肯定会持续上涨。</p>
并且，等地下步行街、小商品市场建成，并与祥县星月湾d区商业街接轨，森林公园、动植物园、水上娱乐城等项目全部立项，房价会更高！</p>
这也是葛小天拿下一千六百亩地皮的原因。</p>
涨可以，但不能疯长，有必要稀释一下，让它降降温。</p>
别的地方他做不了主，但在这里，房价必须跟工资挂钩，要不然天成员工都买不起自家公司的房子，那得多尴尬？</p>
不过，话又说回来，投资团的三千万预付款，退不退？</p>
葛小天在等。</p>
等一个电话！</p>
小黄的！</p>
其实小黄一点都不闲！</p>
虽然他有五个秘书，但每天都睡在电脑前。</p>
干嘛？</p>
等待各个地传回来的消息，汇总后，将有用的发给自家老板。</p>
明面上是个人事部总经理，实际上是个情报总管……</p>
售楼处被人砸了，豪哥虽然还没来得及汇报，但留在这边的人事部培训人员，绝对第一时间将消息发给小黄。</p>
当然，如果小黄这会在睡觉，那就该考虑考虑，让小吕上位了。（红橙黄绿蓝，绿。）</p>
思索中，电话响起。</p>
小黄的。</p>
“老板，那女的姓魏，跟合同上的名字不同，是江南长丰实业老总的女儿，说起来有些复杂，顺和商会的何顺，你还记得么？”</p>
“记得！”当初哄抬整个济市物料价格的顺和商会，后来天成商会崛起，对方主动避让，双方便没再交锋。</p>
“魏微跟何顺的儿子，何老实，准备明年结婚！”</p>
“这么说来，是顺和商会在搞幺蛾子？”</p>
“不！是两家联合，准备在济市中心区域盖一座大型超市和商场，用于挽救被咱们飞快蚕食的零售业，项目早在三天前就已经确定，估计年后动工！”</p>
“谁承包的？”</p>
“尚品建工！”</p>
“噗……”葛小天刚喝了口水，立即喷了，“陈锋的腿好了？”</p>
“这……你给梁县小曾打个电话问问吧，伤筋错骨一百天，估计是坐着轮椅出来的。”</p>sxbiquge/read/0/385/ )