张宏文处事比较灵活，脑子也比较快，除了耳根子软一点，也没有大的毛病。
至于沙政阳，看他的遭遇，就知道比较方正，配个灵活点的，也能起到一定的作用。
一亿对杨辰来说不算什么，可杨辰还指望这一亿给自己赚十亿百亿呢，不上点心怎么行。
这不是那种小打小闹的生意，做的再大，也不过几个亿。
这是一个市场上限足够大的生意，杨辰也没指望超过某科、某园、某大，能对标某湖地产就不错了。
这个对标不仅是指发展规模，而是经济风格和方向策略的对标，杨辰上辈子最后才跟这家房地产开发商打上交道，顿时吃惊到无比。
凭借着严格的财务纪律、差异化的商业模式、稳健的运营，人家在流动性日益严重的后期，丝毫没有风险，平稳地穿过行业低谷。
在房地产行业进入深度调整期，很多房企债务爆雷，无论境内外资本金融市场均对房企说不时，某湖竟然能提前还款，将债务清零。
这样一来信用等级提升，债券评级上调，融资利率降低，银行主动对接提供资金，导致公司融资成本持续下降，利润进一步提升，成为行业中的异类。
大家疯狂卖卖卖的时候，人家哐哐拿地，大家在为保交楼拼命时，人家的楼盘一个接一个地交付。
这种情况就算是市场再不好，人家也能活的相当滋润。
不知道怎么做没事，有模仿对象就行，能模仿的模仿，不能的就挖人。
煤矿这东西，杨辰从来没有想过，所以这次也丝毫不觉得可惜，就是田梁市那边那个煤矿，一旦到手，杨辰也要尽快转手出去。
度了个惊险刺激又别有趣味的蜜月之后，众人返回了京城，其它人都各自离去，包括沙嫣红假期也结束了，得回去工作，只有杨辰因为还要参加旅游资源推介会，暂时留了下来。
平山县招商办也过来配合了，陈华安也代表市招商办过来了，其实是他的运作已经开始了，为了避嫌，让他出来几天。
这些人来了以后，都被安排进了清沅市驻京办。
因为江宏图在临走前，为了对杨辰示好，在知道了杨辰还要参加这个活动后，要求驻京办一定要全力做好配合工作。
驻京办主任明杰就跟接到了圣旨一样，这几天一直缠着杨辰，热情的很。
对接主办方，协调展位，布置展台，基本不用招商办的人插手，驻京办就把工作干完了。
不得不说，人家的业务能力是强。
人家这么配合，杨辰当然要好好感谢感谢人家了，找了个地方嗨皮了一下。
闲着无事，杨辰就问他，大领导来参加婚宴，该怎么回礼。
来参加的现场都给了伴手礼，但事后，又有人说那个太简单了，而且所有人都一样，怎么体现出领导的重要性。
人家建议给重要领导单独准备一份回礼，在一个月以内送过去。
当时都有伴手礼了，还要再单独准备一份回礼？
虽然说礼多人不怪，但领导真的喜欢这样吗？
人家的解释是，领导可能不需要，也不喜欢，但架不住下面的工作人员喜欢。
除非以后不打算跟这位领导打交道了，不然的话你想找领导就免不了要跟他的工作人员结交，那么一份贵重的回礼必不可免。
杨辰不知道有没有这个必要，就想问问明杰，他是驻京办主任，肯定对这个比较了解。
明杰瞪大了眼睛：“为什么不送，平常我们巴不得送礼都没理由呢，现在有理由了，肯定要送，而且还要送重礼。”
杨辰有点为难，没给这么大级别的领导送过礼，上辈子也没有，而且每个领导喜好什么也不知道呀。
杨辰也算是比较会送礼的人，主要是舍得下本钱，也熟悉送礼的各种套路。
但是要说表面上是给领导，实际上是给领导身边的工作人员，这个礼该怎么送，杨辰心里还真没有什么谱。
而且算得上大领导的也十来个人呢，挨个都去送送？
一来杨辰也没有时间，二来也掌握不好尺度。
主要是一说是给工作人员送，杨辰就懒得费那个心思了。
杨辰一犹豫，明杰就知道是什么意思了，仗义地对杨辰说道：“老弟，这样吧，知道你忙，这件事你就委托给你老哥我，哥肯定给你办的敞亮。”
杨辰不太愿意，主要是这个名单他不想让人知道。
谁知道明杰哈哈一笑：“老弟，我知道你的顾虑，但谁参加我这里一清二楚，还要瞒我吗？”
杨辰有些怀疑地看了看他，觉得他不该知道的。
明杰迅速给他说了几个名字，杨辰这才确定人家是真知道。
“行吧，那就麻烦明哥了，到时候花了多少钱你缘一声就行。”人家是老送礼家了，杨辰也放心。
过了两天，人家就回复说已全部送妥，而且对方还都很满意。
杨辰这就放下心来。
他也没当回事，等着对方有空了来找自己报账就行。
结果这天他来驻京办这办事，刚坐下没一会，驻京办的副主任罗月花来到他的面前，把一叠票据递给了他：“杨主任，麻烦你在这上面签个字，不然我们无法入帐。”
杨辰就是一愣，然后就接了过来，他以为是这些人在驻京办的吃住费用，结果拿过来一看，竟然是礼品开销。
九份礼品，花了八十六万，倒也不是很多，虽然也不算少，关键是这钱杨辰准备自己出，没打算报销呀。
于是杨辰就对罗月花说道：“罗主任，这钱是我个人用了，明主任只是代我先支付了，跟驻京办没有关系，用不着报销，回头我跟明主任结算就行。”
谁知道这个罗月花抿嘴一笑：“杨主任，那要是这样的话，虚开的三十多万也要计算在内吗？”
顿时说的杨辰无言以对，让人家帮忙，人家多开点很正常，或者吃点回扣也行，不然人家为什么白白出力，但是多开了一半，这个就有点多了。
真拿自己当冤大头了。
至于沙政阳，看他的遭遇，就知道比较方正，配个灵活点的，也能起到一定的作用。
一亿对杨辰来说不算什么，可杨辰还指望这一亿给自己赚十亿百亿呢，不上点心怎么行。
这不是那种小打小闹的生意，做的再大，也不过几个亿。
这是一个市场上限足够大的生意，杨辰也没指望超过某科、某园、某大，能对标某湖地产就不错了。
这个对标不仅是指发展规模，而是经济风格和方向策略的对标，杨辰上辈子最后才跟这家房地产开发商打上交道，顿时吃惊到无比。
凭借着严格的财务纪律、差异化的商业模式、稳健的运营，人家在流动性日益严重的后期，丝毫没有风险，平稳地穿过行业低谷。
在房地产行业进入深度调整期，很多房企债务爆雷，无论境内外资本金融市场均对房企说不时，某湖竟然能提前还款，将债务清零。
这样一来信用等级提升，债券评级上调，融资利率降低，银行主动对接提供资金，导致公司融资成本持续下降，利润进一步提升，成为行业中的异类。
大家疯狂卖卖卖的时候，人家哐哐拿地，大家在为保交楼拼命时，人家的楼盘一个接一个地交付。
这种情况就算是市场再不好，人家也能活的相当滋润。
不知道怎么做没事，有模仿对象就行，能模仿的模仿，不能的就挖人。
煤矿这东西，杨辰从来没有想过，所以这次也丝毫不觉得可惜，就是田梁市那边那个煤矿，一旦到手，杨辰也要尽快转手出去。
度了个惊险刺激又别有趣味的蜜月之后，众人返回了京城，其它人都各自离去，包括沙嫣红假期也结束了，得回去工作，只有杨辰因为还要参加旅游资源推介会，暂时留了下来。
平山县招商办也过来配合了，陈华安也代表市招商办过来了，其实是他的运作已经开始了，为了避嫌，让他出来几天。
这些人来了以后，都被安排进了清沅市驻京办。
因为江宏图在临走前，为了对杨辰示好，在知道了杨辰还要参加这个活动后，要求驻京办一定要全力做好配合工作。
驻京办主任明杰就跟接到了圣旨一样，这几天一直缠着杨辰，热情的很。
对接主办方，协调展位，布置展台，基本不用招商办的人插手，驻京办就把工作干完了。
不得不说，人家的业务能力是强。
人家这么配合，杨辰当然要好好感谢感谢人家了，找了个地方嗨皮了一下。
闲着无事，杨辰就问他，大领导来参加婚宴，该怎么回礼。
来参加的现场都给了伴手礼，但事后，又有人说那个太简单了，而且所有人都一样，怎么体现出领导的重要性。
人家建议给重要领导单独准备一份回礼，在一个月以内送过去。
当时都有伴手礼了，还要再单独准备一份回礼？
虽然说礼多人不怪，但领导真的喜欢这样吗？
人家的解释是，领导可能不需要，也不喜欢，但架不住下面的工作人员喜欢。
除非以后不打算跟这位领导打交道了，不然的话你想找领导就免不了要跟他的工作人员结交，那么一份贵重的回礼必不可免。
杨辰不知道有没有这个必要，就想问问明杰，他是驻京办主任，肯定对这个比较了解。
明杰瞪大了眼睛：“为什么不送，平常我们巴不得送礼都没理由呢，现在有理由了，肯定要送，而且还要送重礼。”
杨辰有点为难，没给这么大级别的领导送过礼，上辈子也没有，而且每个领导喜好什么也不知道呀。
杨辰也算是比较会送礼的人，主要是舍得下本钱，也熟悉送礼的各种套路。
但是要说表面上是给领导，实际上是给领导身边的工作人员，这个礼该怎么送，杨辰心里还真没有什么谱。
而且算得上大领导的也十来个人呢，挨个都去送送？
一来杨辰也没有时间，二来也掌握不好尺度。
主要是一说是给工作人员送，杨辰就懒得费那个心思了。
杨辰一犹豫，明杰就知道是什么意思了，仗义地对杨辰说道：“老弟，这样吧，知道你忙，这件事你就委托给你老哥我，哥肯定给你办的敞亮。”
杨辰不太愿意，主要是这个名单他不想让人知道。
谁知道明杰哈哈一笑：“老弟，我知道你的顾虑，但谁参加我这里一清二楚，还要瞒我吗？”
杨辰有些怀疑地看了看他，觉得他不该知道的。
明杰迅速给他说了几个名字，杨辰这才确定人家是真知道。
“行吧，那就麻烦明哥了，到时候花了多少钱你缘一声就行。”人家是老送礼家了，杨辰也放心。
过了两天，人家就回复说已全部送妥，而且对方还都很满意。
杨辰这就放下心来。
他也没当回事，等着对方有空了来找自己报账就行。
结果这天他来驻京办这办事，刚坐下没一会，驻京办的副主任罗月花来到他的面前，把一叠票据递给了他：“杨主任，麻烦你在这上面签个字，不然我们无法入帐。”
杨辰就是一愣，然后就接了过来，他以为是这些人在驻京办的吃住费用，结果拿过来一看，竟然是礼品开销。
九份礼品，花了八十六万，倒也不是很多，虽然也不算少，关键是这钱杨辰准备自己出，没打算报销呀。
于是杨辰就对罗月花说道：“罗主任，这钱是我个人用了，明主任只是代我先支付了，跟驻京办没有关系，用不着报销，回头我跟明主任结算就行。”
谁知道这个罗月花抿嘴一笑：“杨主任，那要是这样的话，虚开的三十多万也要计算在内吗？”
顿时说的杨辰无言以对，让人家帮忙，人家多开点很正常，或者吃点回扣也行，不然人家为什么白白出力，但是多开了一半，这个就有点多了。
真拿自己当冤大头了。