先是把杨知雪送回宿舍。
江澈才返回百果汇。
路上。
还想着分别时，杨知雪给他的那个吻，让他心情没由来的变得愉快。
甜甜的。
是唇膏的味道。
然而他的好心情很快的就破灭了。
因为百果汇里，此时正大马金刀的坐着一个中年男人。
这个人，江澈认识。
这是他的房东高大东。
看见江澈从车上下来，高大东当即就阴阳怪气的道，
“哟。”
“小江老板，看来是赚大钱了，连车都换了。”
“房东你是有什么事吗？”
江澈皱眉。
江母则赶紧上前，着急的把江澈拉到一边小声说道，
“小澈。”
“他说这档口是他的，他现在不租了，想收回去。”
“小澈，这可怎么办啊？我们家在这里投了那么多钱，这生意眼看着才好起来。”
“爸呢？”
江澈问道。
“你爸刚学车回来，我怕他知道着急，就赶紧让他出去送货了。”
江母说道。
“行。”
“我知道了。”
江澈脸色瞬间阴沉。
旋即转头，
“房东。”
“你这是什么意思？”
“我们之间可是签过租房合同的，一共五年，并且我还把所有租金都打给你了。”
“现在你说不租就不租了，怎么可能？”
“小江啊。”
高大东则笑眯眯的站起来，
“咱们做人做事要活套一点，什么合同，合同有什么用？”
“我才是房东，我想认他是合同，那他就是合同，不认那他就不是。”
“小江，没想到你也挺聪明的嘛。”
“这档口，我今天在外面也看一天了，你这一天最起码也得挣好几千上万吧？”
“结果你就给我四万五的租金？”
“啧啧啧，真是好手段，好聪明啊。”
看着他，江澈脸色更加阴沉，
“能赚多少钱是我的本事。”
“所以我现在不想租给你了。”
高大东摊摊手，一脸的无赖样子，
“你给我的租金我也可以退一部分给你。”
“现在我不想租了，怎么样？行不行？”
“给你一个星期的时间把店搬走，我也不管你搬到哪去，反正搬走就行，至于租金等你搬走了，我自然会退给你。”
说完就大马金刀的向着外面离开。
看着他的背影。
江澈咬牙，拳头紧握。
“老板。”
“小澈。”
兰兰跟江母他们见此赶紧走了过来，紧张问道，
“怎么办啊老板。”
“没关系。”
“我们有合同约束着呢，他赶不走我们。”
江澈转身，深吸口气安抚道，
“你们都把心放肚子里，没事。”
“可是小澈……”
江母还是很担心。
“妈。”
“没事。”
“这是你先别让爸知道，他那脾气自从离开江家村后就有些火爆，我怕他知道了会出事。”
“放心，这个事交给我来解决。”
走出百果汇。
江澈想了想，还是先给张伟律师打去一个电话。
但就在等待接通的过程中，江澈无意中就撇见了高大东的车子。
车里还坐着一个女人。
女人是大波浪头发，化着淡妆，有些面熟。
江澈猛的转头，看向百果汇隔壁的芊芊手美容店。
只见里面只有一个服务员在玩手机，芊芊手的老板李美玲却不在里面。
这一刻。
江澈确定了。
高大东会突然从外地回来。
并且提出退租的要求，背后肯定是李美玲在搞鬼。
这**女人。
江澈心中愤怒。
……
“东哥。”
“怎么样？他同意了吗？”
见高大东上车，李美玲就媚笑着贴上去。
“他怎么可能会同意？”
“不过这档口就是我的，同不同意哪还由的着他？”
“我给他下了最后通牒。”
“一个星期，一个星期，他要不搬走的话，我就自己来搬。”
高大东笑呵呵的，一把搂住李美玲的腰肢，
“美玲，怎么样？我做这些你还满意吧？要不今晚你再陪我一次？”
李美玲咯咯咯的笑。
心中厌恶，暗骂高大东贪得无厌，但嘴里却还是说道，
“东哥。”
“你昨天太厉害了，可把我折腾坏了，要不咱再等等，等明天我缓一下吧。”
“呵呵。”
高大东表情瞬间冷漠，
“李美玲。”
“你不要以为我不知道你在想什么。”
“什么亲戚要开店，我看是你自己想要吧。”
“今天我也在外面看了好久，现在这个档口就是个金饽饽，你想要真那么简单？”
“我告诉你，这几天你还不把我陪舒服了，门都没有。”
李美玲身体僵硬。
……
“喂。”
“江老板。”
“强制执行那边我已经申请了，到现在还没有消息，你先别急，我明天再去法院催催。”
电话刚接通，里面就传来了张伟律师的声音。
“张伟律师。”
“这次打电话不是因为那个。”
“我是有其他的事先向您咨询一下。”
江澈只能苦笑。
“哦？”
“什么事？”
张伟律师惊讶。
旋即，江澈便将刚才发生的事，给张伟律师原原本本的复述了一遍。
听完之后，张伟律师沉默了些许，这才斟酌着用词，
“你是说你们之间有合同？”
“对。”
江澈点头。
“那合同上有没有标明租赁期限？”
“有。”
“我连租金都一次性给他缴纳了。”
江澈回答。
“关于违约金的条款，你们在合同上写了吗？”
张伟律师再次问道，
“这样吧江老板。”
“你待会，将合同用彩信发给我，我先看看合同吧。”
“好的好的。”
江澈赶紧点头，
“我现在就回去。”
返回家里。
江澈找到当初的租赁合同。
拍好照后，就利用彩信功能发送到了张伟律师的手机上。
大概过了十分钟左右时间，张伟律师的电话就打了过来，里面的声音很是沉重，
“江老板。”
“你这个合同我看过了。”
“现在呢，有两条路摆在面前。”
“要么，你就死扛着，坚决不搬走，因为合同法就是这么规定的，在合同期限范围内，他即使是房东，也没有权利将你赶走。”
“只不过这样做的话，你恐怕会有些麻烦。”
“你也知道咱们南城嘛，有些人确实挺泼皮无赖的。”
……
PS：这里我查了，网上还有另一种说法。
房东对于房屋拥有物权。
租赁房子的房客享有的则是债权。
在法律上，物权效力高于债权，也就是说，房东只需要承担一定的违约责任，就还是能将房客赶走。
总之两种说法。
法律这种东西我也是半桶水。
……
江澈才返回百果汇。
路上。
还想着分别时，杨知雪给他的那个吻，让他心情没由来的变得愉快。
甜甜的。
是唇膏的味道。
然而他的好心情很快的就破灭了。
因为百果汇里，此时正大马金刀的坐着一个中年男人。
这个人，江澈认识。
这是他的房东高大东。
看见江澈从车上下来，高大东当即就阴阳怪气的道，
“哟。”
“小江老板，看来是赚大钱了，连车都换了。”
“房东你是有什么事吗？”
江澈皱眉。
江母则赶紧上前，着急的把江澈拉到一边小声说道，
“小澈。”
“他说这档口是他的，他现在不租了，想收回去。”
“小澈，这可怎么办啊？我们家在这里投了那么多钱，这生意眼看着才好起来。”
“爸呢？”
江澈问道。
“你爸刚学车回来，我怕他知道着急，就赶紧让他出去送货了。”
江母说道。
“行。”
“我知道了。”
江澈脸色瞬间阴沉。
旋即转头，
“房东。”
“你这是什么意思？”
“我们之间可是签过租房合同的，一共五年，并且我还把所有租金都打给你了。”
“现在你说不租就不租了，怎么可能？”
“小江啊。”
高大东则笑眯眯的站起来，
“咱们做人做事要活套一点，什么合同，合同有什么用？”
“我才是房东，我想认他是合同，那他就是合同，不认那他就不是。”
“小江，没想到你也挺聪明的嘛。”
“这档口，我今天在外面也看一天了，你这一天最起码也得挣好几千上万吧？”
“结果你就给我四万五的租金？”
“啧啧啧，真是好手段，好聪明啊。”
看着他，江澈脸色更加阴沉，
“能赚多少钱是我的本事。”
“所以我现在不想租给你了。”
高大东摊摊手，一脸的无赖样子，
“你给我的租金我也可以退一部分给你。”
“现在我不想租了，怎么样？行不行？”
“给你一个星期的时间把店搬走，我也不管你搬到哪去，反正搬走就行，至于租金等你搬走了，我自然会退给你。”
说完就大马金刀的向着外面离开。
看着他的背影。
江澈咬牙，拳头紧握。
“老板。”
“小澈。”
兰兰跟江母他们见此赶紧走了过来，紧张问道，
“怎么办啊老板。”
“没关系。”
“我们有合同约束着呢，他赶不走我们。”
江澈转身，深吸口气安抚道，
“你们都把心放肚子里，没事。”
“可是小澈……”
江母还是很担心。
“妈。”
“没事。”
“这是你先别让爸知道，他那脾气自从离开江家村后就有些火爆，我怕他知道了会出事。”
“放心，这个事交给我来解决。”
走出百果汇。
江澈想了想，还是先给张伟律师打去一个电话。
但就在等待接通的过程中，江澈无意中就撇见了高大东的车子。
车里还坐着一个女人。
女人是大波浪头发，化着淡妆，有些面熟。
江澈猛的转头，看向百果汇隔壁的芊芊手美容店。
只见里面只有一个服务员在玩手机，芊芊手的老板李美玲却不在里面。
这一刻。
江澈确定了。
高大东会突然从外地回来。
并且提出退租的要求，背后肯定是李美玲在搞鬼。
这**女人。
江澈心中愤怒。
……
“东哥。”
“怎么样？他同意了吗？”
见高大东上车，李美玲就媚笑着贴上去。
“他怎么可能会同意？”
“不过这档口就是我的，同不同意哪还由的着他？”
“我给他下了最后通牒。”
“一个星期，一个星期，他要不搬走的话，我就自己来搬。”
高大东笑呵呵的，一把搂住李美玲的腰肢，
“美玲，怎么样？我做这些你还满意吧？要不今晚你再陪我一次？”
李美玲咯咯咯的笑。
心中厌恶，暗骂高大东贪得无厌，但嘴里却还是说道，
“东哥。”
“你昨天太厉害了，可把我折腾坏了，要不咱再等等，等明天我缓一下吧。”
“呵呵。”
高大东表情瞬间冷漠，
“李美玲。”
“你不要以为我不知道你在想什么。”
“什么亲戚要开店，我看是你自己想要吧。”
“今天我也在外面看了好久，现在这个档口就是个金饽饽，你想要真那么简单？”
“我告诉你，这几天你还不把我陪舒服了，门都没有。”
李美玲身体僵硬。
……
“喂。”
“江老板。”
“强制执行那边我已经申请了，到现在还没有消息，你先别急，我明天再去法院催催。”
电话刚接通，里面就传来了张伟律师的声音。
“张伟律师。”
“这次打电话不是因为那个。”
“我是有其他的事先向您咨询一下。”
江澈只能苦笑。
“哦？”
“什么事？”
张伟律师惊讶。
旋即，江澈便将刚才发生的事，给张伟律师原原本本的复述了一遍。
听完之后，张伟律师沉默了些许，这才斟酌着用词，
“你是说你们之间有合同？”
“对。”
江澈点头。
“那合同上有没有标明租赁期限？”
“有。”
“我连租金都一次性给他缴纳了。”
江澈回答。
“关于违约金的条款，你们在合同上写了吗？”
张伟律师再次问道，
“这样吧江老板。”
“你待会，将合同用彩信发给我，我先看看合同吧。”
“好的好的。”
江澈赶紧点头，
“我现在就回去。”
返回家里。
江澈找到当初的租赁合同。
拍好照后，就利用彩信功能发送到了张伟律师的手机上。
大概过了十分钟左右时间，张伟律师的电话就打了过来，里面的声音很是沉重，
“江老板。”
“你这个合同我看过了。”
“现在呢，有两条路摆在面前。”
“要么，你就死扛着，坚决不搬走，因为合同法就是这么规定的，在合同期限范围内，他即使是房东，也没有权利将你赶走。”
“只不过这样做的话，你恐怕会有些麻烦。”
“你也知道咱们南城嘛，有些人确实挺泼皮无赖的。”
……
PS：这里我查了，网上还有另一种说法。
房东对于房屋拥有物权。
租赁房子的房客享有的则是债权。
在法律上，物权效力高于债权，也就是说，房东只需要承担一定的违约责任，就还是能将房客赶走。
总之两种说法。
法律这种东西我也是半桶水。
……